18/04/2023

LES CORPORATIONS – THIONVILLE

CO DEVELOPPEMENT a engagé la production d’un programme immobilier résidentiel de 103 logements destinés à la location, sur la commune de Thionville : 67 logements répartis sur deux bâtiments collectifs, et 36 logements répartis sur sept plots intermédiaires, respectivement vendus en état futur d’achèvement au groupe 3F et à IN’LI.

La conception de ce projet a été confiée au cabinet d’architecture GHA, associé aux bureaux d’études DM INGENIEURIE, SIRUS et ECADE.

Après l’acquisition du foncier auprès de la ville de Thionville et de l’EPFGE, l’enjeu préalable de cette opération fut la maîtrise de la pollution -héritage du passé industriel du site- avec pour objectif principal de minimiser l’évacuation des déblais. Pour ce faire, des études d’optimisation ont été réalisées par le bureau environnemental EODD, lors de la phase conception, associées à l’expertise des équipes de COSTANTINI France VRD.

A partir de novembre 2022, les travaux préparatoires -dont la démolition de l’ancien bâtiment- ont été réalisés par XARDEL. Début 2023, les travaux de construction ont débuté par les terrassements généraux, les plateformes bâtiments et les réseaux humides, avant de laisser place aux fondations et à la première grue. L’ensemble est confié à l’entreprise COSTANTINI France, dans le cadre d’un marché en entreprise générale.

Dans ce contexte exceptionnel, mêlant difficultés d’approvisionnements de matériaux, inflations et instabilité des mécanismes financiers, la mutualisation des efforts et des compétences de CO DEVELOPPEMENT et des entreprises du groupe COSTANTINI ont permis d’apporter des réponses concrètes assurant la faisabilité du projet.